Как мы работаем

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТЫ

Мы можем провести встречу очно или он-лайн, для поведения нам потребуется от вас исходная информация о планируемом объекте.

Далее мы с Вами сформируем предварительное техническое задание и перейдем в фазе подписания договора.

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

Исходя из требуемой задачи мы подпишем с вами договор на необходимый объем услуг:

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (стадия П)
ЭТАП 1

1. Формирование технического задания (ТЗ)
2. Концепция архитектурного решения
3. Схемы поэтажных планов
4. Схема фасадов
5. Схема расположения дома на участке
6. визуализация (4 ракурса)

25 рабочих дней

ЭТАП 2

Архитектурная концепция с детализацией (с учетом геодезических и геологических изысканий)

1. Пояснительная записка
2. Генплан участка с посадкой всех строений и расположением дорожек, проездов и освещения
3. Поэтажные планы с расстановкой мебели, с размерами
4. План полов с указанием типов покрытия
5. Фасады в осях
6. Ведомость отделки фасадов
7. Необходимые разрезы
8. Архитектурное освещение фасадов и территории со спецификацией светильников
9. Спецификация заполнения оконных и дверных проемов

45 рабочих дней

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (стадия Р):

Пояснительная записка (ПЗ)

Архитектурные решения (АР)

– Генеральный план участка (ГП)
– Конструктивные решения (КР)
– раздел  КЖ (Конструкции железобетонные)
– разработка фундаментов
– разработка плит перекрытия
– разделы  КМ (разработка  усиливающих  металлоконструкций)
– при необходимости (Разделы  КД (Конструкции деревянные))
– разработка  спецификаций и узлов кровли (пироги утепления, покрытия кровли)

70 рабочих дней

+ 5. Отопление, вентиляция и кондиционирование, котельная (ОВ)
+ 6. Водоснабжение и канализация (ВК)
+ 7. Электроосвещение и электроснабжение (ЭО, ЭС)
+ 8. Структурированные кабельные сети, пожарная сигнализация и системы видеонаблюдения (СС)
+
9. Проект организации строительства (ПОС)

55 рабочих дней

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (стадия П раздела АИ):

• Формирование технического задания (ТЗ)
• Замеры и фотосъемка
• План демонтажа , если необходимо
• План вновь возводимых стен и перегородок
• План с расстановкой мебели и оборудования
• Упрощенная предварительная визуализация проекта

20 рабочих дней

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (стадия Р раздела АИ):

1. План с расстановкой мебели и оборудования
2. Визуализация в перспективе (3D визуализации )
3. План со схемой открывания дверей и их размерами
4. План подготовки полов
5. План отделки полов

6. План теплых полов с размещением регуляторов

7. Планы со схемой точек выхода отопления, вентиляции и кондиционирования

8. Планы со схемой точек выхода водоснабжения и канализации

9. План со схемой точек выхода слаботочных сетей
10. План потолков
11. План расстановки осветительных приборов
12. План расстановки осветительных приборов со схемой включения

13. План ванных комнат и туалетов с детальной расстановкой оборудования

14. Развертки стен, необходимые, для понимания специфики отделки
15. Узлы, детали и декоративные элементы, необходимые для понимания специфики отделки
16. Спецификация отделочных материалов

17. Спецификация дверей

18. Спецификация предметов мебели
19. Спецификация осветительного оборудования
20. Спецификация оборудования для ванных комнат

21. Спецификация текстиля

70 рабочих дней

1. Выезд на объект для решения текущих вопросов на строительной площадке
2. Выезд для согласования материалов отделки, мебели, фурнитуры и др.
3. Составление коммерческих предложений для выбора поставщика и подрядчика
4. Корректировки рабочего проекта для внесения актуальных изменений
5. Консультации и работа с подрядчиками (ОВ, ВК, ЭО и др.)

Авторский надзор на строительной площадке (как для архитектуры так и для интерьеров) с нашей стороны является контролем соответствия проекту и не не является техническим строительным надзором.